リビース湊川

  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町四丁目

  • / 新開地駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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6階 / 43.75㎡の場合

相場
1,337万円
30.6万円/㎡
944
1,206
1,469
1,731
AI査定結果
推定相場価格
1,337万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,469万円
27.6万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
リビース湊川
1,500万円(34.3万円/㎡)/ 6階 / 43.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/201,500万円34.3万円6階 43.75㎡ 2LDK
2024/10/07300万円22.7万円2階 13.23㎡ 1R北東
2024/07/27349万円26.4万円2階 13.23㎡ 1R北東
2024/04/07380万円28.7万円2階 13.23㎡ 1R北東
2024/03/25400万円30.2万円2階 13.23㎡ 1R北東
2023/12/15430万円32.5万円2階 13.23㎡ 1R-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/20リビース湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 1,500万円34.3万円43.752LDK6階 / 10階建 198061RC
2025/06/07シティパレス湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 1,180万円34.7万円342DK8階 / 8階建 -198017SRC
2024/09/30甲南第11兵庫コーポラス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅4分 1,350万円31.6万円42.732LDK3階 / 8階建 西198138RC
2025/02/21神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅10分 1,480万円32.0万円46.32DK5階 / 10階建 南東198529SRC
2023/10/10水木通ガーデンハイツ
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅2分 1,699万円32.4万円52.472LDK3階 / 8階建 198221RC
2025/06/07バンブーイン
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 1,350万円26.9万円50.222LDK2階 / 6階建 -198519RC
2023/03/07甲南第5サンコーポラス
神戸市兵庫区新開地三丁目
高速神戸駅3分 1,500万円28.1万円53.343DK8階 / 10階建 西198127SRC
2023/08/26イーデンハイツ神戸
神戸市兵庫区新開地三丁目
高速神戸駅3分 1,280万円26.8万円47.822LDK5階 / 9階建 南東198318RC
2025/04/05ベルコモン神戸
神戸市兵庫区西多聞通二丁目
高速神戸駅1分 1,480万円28.6万円51.723DK10階 / 10階建 南東198124RC
2024/12/03甲南第2兵庫コーポラス
神戸市兵庫区三川口町二丁目
新開地駅5分 1,280万円29.8万円42.941LDK6階 / 7階建 197924RC
2024/02/18セントラルハイツ神戸
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅3分 1,580万円33.8万円46.82LDK7階 / 11階建 南東198536RC
2024/03/03湊川サンクレバー
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,380万円27.0万円51.033DK3階 / 6階建 南西198031RC
2023/01/27アルト楠
神戸市兵庫区荒田町一丁目
大倉山駅6分 1,380万円25.8万円53.393LDK2階 / 5階建 198517RC
2025/02/11ビラユニオン兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅7分 1,650万円30.3万円54.542LDK5階 / 8階建 北東198321RC
2023/03/29サンシャイン兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 1,280万円27.1万円47.272LDK2階 / 6階建 198424RC
2024/06/08甲南第7兵庫コーポラス
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅3分 900万円25.9万円34.712DK4階 / 8階建 西198045RC
2024/06/08甲南オークス兵庫
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 1,280万円26.3万円48.743DK1階 / 6階建 南東198534RC
2025/01/31トーカンマンション兵庫島上町
神戸市兵庫区島上町一丁目
中央市場前駅3分 1,680万円31.2万円53.853LDK6階 / 8階建 198557RC
2025/05/09グランドシャトー兵庫
神戸市兵庫区入江通三丁目
兵庫駅3分 1,500万円29.1万円51.572LDK5階 / 9階建 198550RC
2024/02/14甲南シティハイム兵庫
神戸市兵庫区入江通二丁目
兵庫駅6分 1,150万円27.2万円42.293K1階 / 8階建 西198548RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/20リビース湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 7.3万円0.17万円43.752LDK6階 / 10階建 198061RC
2025/02/13シティパレス湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 6.8万円0.20万円342DK8階 / 8階建 198017SRC
2025/02/21サンハイツみなと
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅3分 4.7万円0.13万円37.091LDK6階 / 6階建 197912RC
2025/03/22甲南第11兵庫コーポラス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅4分 8.0万円0.19万円41.292LDK5階 / 8階建 南西198138RC
2025/06/07セントラルハイツ湊川
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅3分 7.8万円0.15万円52.011LDK8階 / 11階建 北東198392SRC
2023/10/08神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
新開地駅10分 7.2万円0.16万円43.683DK5階 / 10階建 198529SRC
2024/05/13水木通ガーデンハイツ
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅2分 7.7万円0.14万円54.282LDK3階 / 8階建 198221RC
2024/12/08サンハイツ神有
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 7.8万円0.15万円52.263DK2階 / 5階建 南西197715RC
2024/03/23バンブーイン
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 10.3万円0.19万円53.742LDK6階 / 6階建 198519RC
2024/12/08甲南第5サンコーポラス
神戸市兵庫区新開地三丁目
高速神戸駅3分 7.5万円0.20万円36.951LDK6階 / 10階建 -198135SRC
2023/11/05イーデンハイツ神戸
神戸市兵庫区新開地三丁目
高速神戸駅3分 8.1万円0.15万円53.622LDK6階 / 9階建 西198318RC
2025/05/24湊川パークハイツ
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅2分 8.8万円0.17万円511LDK8階 / 12階建 -197572RC
2024/12/03ベルコモン神戸
神戸市兵庫区西多聞通二丁目
高速神戸駅2分 8.2万円0.18万円45.892LDK10階 / 10階建 198124鉄骨造
2025/02/13ときわ大開ハイツ
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅4分 7.5万円0.17万円43.932LDK2階 / 6階建 -198320RC
2024/12/26甲南第2兵庫コーポラス
神戸市兵庫区三川口町二丁目
新開地駅5分 5.5万円0.15万円35.511R7階 / 7階建 西197924RC
2024/04/15セントラルハイツ神戸
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅3分 8.5万円0.17万円49.423DK8階 / 11階建 南西198536RC
2024/01/01富貴ビル
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅9分 7.0万円0.17万円41.592LDK6階 / 9階建 197724RC
2025/01/09カサベラ兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅6分 8.5万円0.16万円52.933LDK4階 / 8階建 -198140RC
2025/06/04サンシャイン兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 8.2万円0.17万円47.722LDK2階 / 6階建 198423RC
2023/03/03甲南第7兵庫コーポラス
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅3分 6.8万円0.16万円41.853DK2階 / 8階建 198045RC
2025/01/20兵庫駅前ガーデンハイツ
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅5分 6.8万円0.15万円44.622LDK7階 / 9階建 198340RC
2023/06/25甲南オークス兵庫
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅3分 6.5万円0.15万円44.82LDK5階 / 6階建 北西198534RC
2023/08/26トーカンマンション兵庫島上町
神戸市兵庫区島上町一丁目
中央市場前駅3分 9.5万円0.19万円48.932LDK5階 / 8階建 西198557RC
2025/03/12グランドシャトー兵庫
神戸市兵庫区入江通三丁目
兵庫駅3分 5.9万円0.15万円40.11LDK3階 / 9階建 -198550RC
2024/06/25甲南シティハイム兵庫
神戸市兵庫区入江通二丁目
兵庫駅6分 7.5万円0.16万円47.583DK4階 / 8階建 西198548RC
2024/01/15甲南第10兵庫コーポラス
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅5分 6.7万円0.16万円43.062LDK5階 / 7階建 -198118RC
2025/05/09兵庫コートハウス
神戸市兵庫区須佐野通四丁目
兵庫駅7分 9.0万円0.19万円46.752LDK7階 / 9階建 南東198435RC
2023/04/29会下山サンシャイン
神戸市兵庫区湊川町十丁目
上沢駅8分 6.4万円0.14万円45.523DK1階 / 5階建 198129RC
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神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 7.0万円0.14万円49.783DK1階 / 8階建 北東198548RC
2025/02/06プラザ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅13分 6.4万円0.13万円49.482SK4階 / 6階建 北東198519RC
2025/03/17ビラユニオン山の手
神戸市兵庫区楠谷町
大倉山駅14分 8.5万円0.18万円482LDK3階 / 3階建 南西198319RC
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市兵庫区では23.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積33.75㎡〜53.75㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市兵庫区
22.6万円/㎡
前年比-23.4%

マンション概要

マンション名リビース湊川
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊町四丁目
交通新開地駅徒歩1分
築年月1980年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権